Den Verkauf dieses städtischen Grundstückes wird die Stadtverwaltung Heide, aufgrund mehrerer Anfragen, im Rahmen in einer Konzeptvergabe vollziehen. Kaufinteressierte können sich im Rahmen dieser Konzeptvergabe bewerben. Die Stadtverwaltung entscheidet auf der Basis der Auswertung über die Vergabe des Grundstückes. Konzeptverfahren stellen ein gängiges wohnungspolitisches Instrument dar, das aktuell in zahlreichen Städten angewandt wird. Es dient zur Steuerung einer sozialgerechten und nachhaltigen sowie qualitativen Stadtentwicklung. Damit dieses Stadtgrundstück im Sinne des nachhaltigsten Konzeptes vergeben wird, werden im Rahmen einer Matrix verschiedene Bewertungskriterien festgelegt (siehe Anhang 2: Bewertungsmatrix zum Vergabeverfahren städtisches Grundstück Ecke Tannenstraße/Rosenstraße).
Das Grundstück soll städtebaulich ansprechend entwickelt werden. Die Einhaltung der Gestaltungssatzung wird vorausgesetzt (siehe Anhang 3). Die Stadt Heide sieht an dieser Stelle die Bildung einer Raumkante vor und präferiert ein Gebäude, welches sich als Straßenrandbebauung darstellt. Das Grundstück soll möglichst hoch ausgenutzt werden, möglichst unter Wahrung der Höchstmaße und Abstandsflächen.
Die Einhaltung des "Strategiepapiers der Stadt Heide zur Steuerung der kommunalen Daseinsvorsorge“ ist ein wichtiger Aspekt der Heider Stadtentwicklung, der entsprechend hoch gewertet wird. Der Bodenerwerb ist mindestens gemäß Bodenrichtwerttabelle zu entrichten. Der ermittelte Bodenrichtwert beträgt 95 €/m². Da die Vergabe des Grundstückes in diesem Fall maßgeblich nach den städtebaulichen Kriterien der Konzeptvergabe erfolgt, ist die Höhe des Kaufpreises nicht ausschlaggebendes Kriterium. Im Falle von Punktgleichheit entscheidet die Qualität des städtebaulichen Konzeptes. Hierüber entscheidet das Gremium.
Bewerbungsfrist: 31. Juli 2020
Kontakt- sowie Bewerbungsadresse:
Annette Botters
Fachdienstleitung 32
Städteplanung und Bauordnung
Stadt Heide – Marktstadt im Nordseewind
- Der Bürgermeister -
Postelweg 1
25746 Heide
Telefon: +49 481 6850-620
eMail: Annette.BottersStadt-Heidede
Anhang 1: Flurkartenauszug
Anhang 2: Bewertungsmatrix
Anhang 3: Gestaltungssatzung
